2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
葛飾区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
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ダイナシティ新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩7分
2008年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造
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11階 / 55.81㎡の場合
相場
5,113万円
91.6万円/㎡
3,438
4,555
5,671
6,787
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜5,671万円
81.6万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナシティ新小岩
5,980万円（107.1万円/㎡）/ 11階 / 55.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 5,980万円 | 107.1万円 | 11階 | 55.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/20 | 6,380万円 | 114.3万円 | 11階 | 55.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 4,480万円 | 80.3万円 | 11階 | 55.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/25 | 2,480万円 | 82.5万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,600万円 | 86.5万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/02 | 2,780万円 | 92.5万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 66.3万円 | 8階 | 55.81㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は88.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ダイナシティ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,680万円 | 93.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,880万円 | 105.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,490万円 | 82.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | REGALIACITY青戸PRIMECOAT 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,500万円 | 81.5万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 92.9万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,200万円 | 81.9万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/16 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,790万円 | 85.5万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,280万円 | 83.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 6,180万円 | 93.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/05 | ウィルローズ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,880万円 | 84.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/27 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ミオカステーロ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシア新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,780万円 | 83.7万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスコットパーク新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 6,790万円 | 109.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、葛飾区では24.5%上昇しています。
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